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收房后低价按年出租套现 哈尔滨三男子涉嫌诈骗被拘

时间:2019-06-08 15:38:23

  不少人都有租房的经历,但在黑龙江哈尔滨,有中介公司在收到房主的房屋托管代租后,竟然低于收房价对外出租,究竟是怎么一回事呢?

  哈尔滨市的高先生在2018年的10月,将自己的一套房子的租赁信息发布到了网上,没过多久就接到了一名自称永胜地产公司业务员的电话,说是可以帮助高先生托管代租,能省去很多麻烦。

  受骗房主高先生:我是在2018年的11月份,他们联系到我,才把房子出租的。跟我签的合同是月付款,一个月1100元,协议是一年。

  托管出租,就是把房子委托给中介全权负责,高先生可以每月从中介公司收到租金。可是,这样省心的日子高先生才过了一个月,第二个月的房租就出现了问题。

  无奈之下,高先生找到永胜地产公司办公地点,但中介公司说自己出现资金链问题,无法支付,而且房屋已经租出去了,暂时不能退还。于是,高先生就想放弃托管,直接找房子的租户索要房租。可是两人一见面才知道,租户李先生当初已经付了一年的房租。

  对比完租户李先生的合同后,奇怪的事情发生了,两份合同金额相差悬殊。中介以每月1100元按月付给房主租金,而另一边合同中介却以每月500元租给租户,但是需要年付款。

  中介为什么自己要每个月赔上600元?这让高先生产生了怀疑。随后,高先生来到派出所报了案,民警在侦查过程中发现,这起案件并不是简单的合同违约引起的民事纠纷。民警在调查中发现,包括高先生在内有同样遭遇的房主有68位。都是在这家永胜地产进行的房屋托管。

  黑龙江哈尔滨市公安局新华派出所民警秦喜庆:永胜地产跟房东签订租房合同的时候,是以1000到1500元的价格把房屋托管来的,之后再以500到900元不等价格,低于市场价租给租户,诱骗租房户以年打款的形式交付租房款。

  随后,民警通过追查该公司的账目发现,这68套房屋一旦收取租户房款后,便马上进行资金转移。

  黑龙江哈尔滨市公安局新华派出所民警秦喜庆:总共50多万,其中有一部分用于支付房主的房租,还有进行房屋的修缮,剩下的近30万元去向不明。

  警方通过判断分析,永胜地产公司三名经营人张某、王某以及唐某涉嫌诈骗,为的就是以租房托管业务为名,利用他人的房屋骗取租房人的大额租金。目前,3名犯罪嫌疑人因涉嫌诈骗被依法刑事拘留,案件正在进一步办理当中。

  法律相关知识:

  贷款诈骗罪报案材料有哪些

  (一)涉嫌人贷款时贷款合同,审查、审批材料等。

  (二)涉嫌人所使用的虚假经济合同,虚假证明文件、编造的引进资金、项目材料等。

  (三)涉嫌人使用作担保的虚假产权证明或重复担保的抵押物价值评估材料。

  (四)提供涉嫌人获取贷款后,证明贷款资金去向,用途的汇票、支票、本票等凭